Die Eigentumswohnungen werden provisionsfrei verkauft. Beide Wohnungen sind barrierefrei und mit Balkonen ausgestattet. Der Neubau des 3-Familienwohnhauses Mozartstraße 14 71711 Murr liegt in einer ruhigen Lage. Das Wohnhaus wird neu erstellt. Erstbezug.
Die Grundrisse der beiden 4,5 Zimmer Wohnungen sind nahezu gleich. Der Eingangsbereich ist ein einladender zentraler Flur. Mit den Zugängen zu den einzelnen Räumlichkeiten. Wie Wohn-und Esszimmer mit Küche, den 3 Schlafzimmern, Bad und Gäste-WC. Beide Wohnungen sind mit einem großzügigen Ostbalkon (Grundfläche 10,38 m2) geplant. Der Ostbalkon wurde bewusst der Himmelsrichtung geplant. Sodass die Morgensonne genossen, aber auch in den heissen Tagesstunden genutzt werden kann. Zusätzlich ist dieser Balkon der Wohnungszugang durch den Außenaufzug. Als Schmankerl hat die Dachgeschoßwohnung zusätzlich einen Südbalkon (Grundfläche 7,95 m2).
Die Eckdaten der Eigentumswohnungen in Murr:
- OG-Eigentumswohnung mit 2 Stellplätzen und einem Balkon hat eine Wohnfläche von 122,84 m2 und eine insgesamte Nutzfläche (UG-Abstellraum=17,05 m2) von rund 140 m2. Der Kaufpreis für diese Wohnung = 770.000.-Euro
- DG- Eigentumswohnung mit 2 Stellplätze und zwei Balkonen hat eine Wohnfläche von 107,35 m2 und eine insgesamte Nutzfläche (UG-Abstellraum=18,98 m2) von rund 126 m2. Der Kaufpreis für diese Wohnung = 770.000.-Euro
![Mozartstraße 14 Murr Ansicht Südwest](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/07/Mozartstrasse-14-Murr-Ansicht-Suedwest-jpg-e1723053045623-300x178.webp)
![Eigentumswohnungen in Murr kaufen. 3-Familienwohnhaus Mozartstrasse 14 Murr Ansicht Südost](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Ansicht-Suedost-300x169.webp)
![Eigentumswohnungen in Murr kaufen. 3-Familienwohnhaus Mozartstrasse 14 Murr Ansicht Nordost](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Ansicht-Nordost-300x169.webp)
![Eigentumswohnungen in Murr kaufen. 3-Familienwohnhaus Mozartstrasse 14 Murr Ansicht Nordwest](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Ansicht-Nordwest-300x169.webp)
Die Fa.WIN4you ImmoBau GmbH erstellt in ruhiger Wohnlage das 3-Familienwohnhaus Mozartstr.14 71711 Murr.
Beide Eigentumswohnungen in Murr sind mit jeweils einem großzügigen Untergeschoßraum ausgestattet und werden barrierefrei mit einer Aufzugsanlage erschlossen.
Die Erdgeschoßwohnung mit der bestehenden Doppelgarage und Untergeschoßräumen verbleiben im Eigentum der Architektin Claudia Canz
Eigentumswohnungen in Murr mit besonderen Attributen
- – Erneuerbare Energien: Wärmepumpe. Photovoltaik mit Speicher.
- – Aufzugsanlage
- – Regenwasserrückhaltung: Erdtank
- – 3-fach verglaste PVC-Fenster mit elektrisch betriebenen Rollladen
- – Sichtbarer zimmermannstechnischer Dachstuhl mit Aufsparrendämmung
- – Kalksandsteinmauerwerk mit Steinwolle-Fassadendämmung
- – Untergeschoß in WU-Beton mit zusätzlicher bituminöser Abdichtung, Perimeterdämmung
- – Sanitärausstattung, Entkalkungsanlage
- – Heizung: Wärmepumpe, Fußbodenheizung
- – Elektroausstattung
- – Bad und WC gefliest
- – Bodenbelag und Malerarbeiten in den Wohnungen als Eigenleistung
- – Schreinertüren
- – und vieles mehr, sprechen Sie mich an
Geplanter Energiestandard des Neubaus
![Energiebedarf Energiebedarf](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Energienachweis-jpg.webp)
Weil nun alles gesagt ist, folgt die bildliche Vorstellung der drei Wohneinheiten
Eigentumswohnung (verbleibt im Besitz der Veräußerin): Erdgeschoß
![Eigentumswohnungen in Murr kaufen. 3-Familienwohnhaus Mozartstrasse 14 Murr Erdgeschoss mit Aussenanlagen](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Erdgeschoss-mit-Aussenanlagen-1-jpg-e1724072928837-300x168.webp)
![Eigentumswohnungen in Murr kaufen. 3-Familienwohnhaus Mozartstrasse 14 Murr Erdgeschoss mit Aussenanlagen](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Erdgeschoss-mit-Aussenanlage-300x169.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Erdgeschoss Terrasse](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Erdgeschoss-Terrasse-300x169.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Erdgeschoss Wohn-Ess-Bereich](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Erdgeschoss-Wohn-Ess-Bereich-300x169.webp)
Eigentumswohnung in Murr zu kaufen: Obergeschoß
![3-Familienwohnhaus Mozartstrasse 14 Murr Obergeschoss](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Obergeschoss-1-1-300x212.webp)
![Eigentumswohnungen in Murr kaufen. 3-Familienwohnhaus Mozartstrasse 14 Murr Grundriss Obergeschoss](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Grundriss-Obergeschoss-1-300x212.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Obergeschoss Blick in Wohnbereich](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Obergeschoss-Blick-in-Wohnbereich-300x169.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Obergeschoss Wohn-Ess-Bereich](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/07/Mozartstrasse-14-Murr-Obergeschoss-Wohn-Ess-Bereich-300x169.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Obergeschoss Wohn Essbereich](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/07/Mozartstrasse-14-Murr-Obergeschoss-Wohn-Essbereich-300x164.webp)
![Obergeschoss Kinderzimmer Nordwest](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/07/Mozartstrasse-14-Murr-Obergeschoss-Kinderzimmer-Nordwest-300x169.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Obergeschoss Schlafzimmer](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/07/Mozartstrasse-14-Murr-Obergeschoss-Schlafzimmer-jpg-e1724073538424-300x168.webp)
![Obergeschoss Kinderzimmer Südwest](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/07/Mozartstrasse-14-Murr-Obergeschoss-Kinderzimmer-Suedwest-300x169.webp)
Eigentumswohnung in Murr zu kaufen: Dachgeschoß
![Eigentumswohnungen in Murr kaufen. 3-Familienwohnhaus Mozartstrasse 14 Murr Dachgeschoss ohne Dach](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Dachgeschoss-ohne-Dach-300x212.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Dachgeschoss West Kinderzimmer](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Dachgeschoss-West-Kinderzimmer-300x212.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Dachgechoss Balkon mit Wohn-Ess-Bereich Aufzugskabine](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Dachgechoss-Balkon-mit-Wohn-Ess-Bereich-Aufzugskabine-300x212.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Dachgeschoss Wohn Ess Bereich](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Dachgeschoss-Wohn-Ess-Bereich-300x212.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Dachgeschoss Schlafzimmer](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Dachgeschoss-Schlafzimmer-300x212.webp)
![Mozartstrasse 14 Murr Dachgeschoss Kinderzimmer Nordwest](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Mozartstrasse-14-Murr-Dachgeschoss-Kinderzimmer-Nordwest_-300x212.webp)
Eigentumswohnungen in Murr kaufen – Planzeichnungen, sodass klare Angaben vorliegen
![Neubau 3-Familienwohnhaus Mozartstr.14 71711 Murr. Grundriss Untergeschoß](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/1_UG-Mozartstr.14-300x210.webp)
![Neubau 3-Familienwohnhaus Mozartstr.14 71711 Murr. Grundriss Erdgeschoß](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/2_EG-Mozartstr.14-300x210.webp)
![Neubau 3-Familienwohnhaus Mozartstr.14 71711 Murr. Grundriss Obergeschoß](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/3_OG-Mozartstr.14-300x210.webp)
![Neubau 3-Familienwohnhaus Mozartstr.14 71711 Murr. Grundriss Dachgeschoß](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/4_DG-Mozartstr.14-300x210.webp)
Zur Konkretisierung nun die Baubeschreibung in kurzen Worten (Englisch+Deutsch)
![Neubau 3-Familienwohnhaus Mozartstr.14 71711 Murr. Objektbeschreibung](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Objektbeschreibung-300x212.webp)
![Neubau 3-Familienwohnhaus Mozartstr.14 71711 Murr. Objektbeschreibung - english version](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Description-english-version-300x212.webp)
And last but not least: Aktuelle Bilder vom vorbereiteten Bauplatz
![Freigeräumte Bauplatz Mozartstr.14 71711 Murr](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Bauplatz-Blick-von-Mozartstr-300x169.webp)
![Bauplatz Mozartstrasse 14](https://win4you-immo-bau.de/wp-content/uploads/2024/08/Bauplatz-Mozartstrasse-300x169.webp)