In Murr Mozartstr.14 wird ein 3-Familienwohnhaus erstellt. Die sonnige und barrierefrei Wohnung im DG wird zum Gesamtpreis von 685.000.-Euro veräussert.
Leistungsbeschrieb:
- Abbrucharbeiten
- Erdarbeiten
- Aufzugsanlage zur barrierefreien Erschließung der Wohnungen im OG und DG
- Außenmauerwerk Kalksandstein d=20 cm mit Vollwärmeschutz (Mineralwolle) d=16 cm
- Tragende Innenwände Kalksandsteinmauerwerk d=17,5 cm
- Sonstige Innenwände Ziegel-oder Kalksandsteinmauerwerk, Trockenbau. Wandstärke nach Erfordernis
- Untergeschoß mit wärmegedämmten und zusätzlich isolierten WU-Stahlbetonaußenwänden
- Bodenplatte auf Perimeterdämmung und Muschelkalkfilterschicht
- Stahlbetondecken
- Sichtbarer Dachstuhl mit Außendämmung, Zimmermannskonstruktion
- Dacheindeckung
- Titanzinkverwahrungen
- Gemeinschaftlich zu nutzende Photovoltaikanlage mit Speicher
- Elektroarbeiten
- Sanitärausstattung mit allen Leitungen
- Heizung mit moderner Wärmepumpe, in allen Aufenthaltsräumen Fußbodenheizung
- Regenwasserzisterne zur Regenwasserrückhaltung und Nutzung
- Stuckateurarbeiten Innen und Außen
- Estricharbeiten
- Stahlbetontreppen mit Feinsteinzeug Fliesenbodenbelag und Treppengeländer
- 3 fach isolierverglaste PVC – Fenster mit elektrischen Rollläden
- Innentüren
- Hauseingangstüre
- In allen Aufenthaltsräumen Vinylbodenbelag
- Im Bad und WC Fliesenausstattung an Wänden und Boden
- Die gemeinschaftlichen Räume erhalten einen Feinsteinzeug Fliesenboden
- Malerarbeiten in allen gemeinschaftlichen Räumen
Im Preis von 685.000.-Euro enthalten:
- Grundstücksanteil gemäß Teilungserklärung. DG 32%
- Gesamte Grundstücksgröße 556 m2
- Dachgeschoß Wohnfläche 107,35 m2 + Nutzfläche (UG-Abstellraum) 18,98 m2. Summe Nutz-und Wohnfläche 126,32 m2 (Balkon wird mit 50% der Fläche berechnet).
- Grundfläche des Ostbalkons beträgt 10,38 m2. Die Himmelsrichtung des Balkons wurde bewusst gewählt, damit die Nutzung auch während den heißen Sonnenstunden des Tages möglich ist.
- Grundfläche des Südbalkons beträgt 7,95 m2.
- Ausführung gemäß Leistungsbeschrieb
- Sämtliche Ingenieurleistungen
- Genehmigungsgebühren
Hinweis: Alle Illustrationen sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände darstellen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Leistungsbeschrieb.
